墨迹说 :被坑惨了

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 Mo墨迹说 MOJI墨迹说 2022-05-24 22:11 Posted on 美国

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2020年9月份的时候,恒大就曾向社会公布过自己的账目情况。从账目情况看,当时的恒大负债超过1.85万亿,手上全国各地还有几十万个长在建的商品住宅项目,关系着上百万业主的交房问题,上下游大大小小无数个企业,还有上百家银行、信托等金融机构,请求广东省务必批复尽快让深深房上市,拓宽恒大的融资渠道,以保障恒大的后续问题能平稳解决。
众所周知,这一剂核弹扔出后,瞬间在舆论场激起了巨浪千层,但恒大的问题并未因此而解决,1.85万亿的债务,就是把整个广东省都填进去也补补上这个窟窿,更何况还有万达、保利、碧桂园等无数债务率也非常高的房企,也在后面等着嗷嗷待哺呢。
又要拆掉恒大的雷,还要让楼市平稳发展,还要保证几百万业主买房钱不能打水漂,在中央的严令下各地政府不得不严控预售资金。此后恒大期房销售大受影响,账上的现金无法维持工程运转,因为此前欠款太多都以房抵债,而房不能住也不能当饭吃,所以建筑商只要现金,工人开工也要现金,但恒大的钱都用来扩张拿地了,账上根本没那么多现金给供应商、工人,所以也根本不可能完成保交楼的任务。
然后我们就看到,越来越多的房子交付不了,有些还没开建,有些还没封顶,有些内饰还装好。但很多人买房者都是刚需,等着房子住呢。企业工程进度慢等不及啊,无奈之下业主们只能自己进场来,有的修建树枝,有的搬砖,有的开挖掘机,看的人真不是滋味。明明该交的钱一分没少交,等着收房就好了,可是钱出去了,时间到了房子到不了自己手,还没地方说理去,真是被房地产坑惨了。
房地产高歌猛进的这些年,房企一个个面临破产,买房人各个背上了沉重债务,就连以卖地为生的各级政府也各个负债累累,大小银行坏账也快速增长,真不知道这些年的楼市到底肥了谁!好像它最大的功劳就是把每个人都死死的绑在房子上服服帖帖动弹不得,真是被坑惨了!就这还不断放开限购,鼓励更多人入场接盘,简直丧尽天良啊!!
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