房地产泡沫破碎 最可能拖垮中国三类企业

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图片-大纪元

随着中国房地产危机持续扩大,势必将影响其它重要行业。有分析指出,未来12至24个月内,中国房地产危机将对三十多种行业和政府实体的影响,这其中,有三类特定的企业最容易受到波及。

据美国全国广播公司财经频道(CNBC)报道,评级机构惠誉在一份最新的报告中分析指出:“如果没有及时有效的政策干预,中国房地产市场的困境将长期存在,并对直接价值链以外的各行各业产生影响。”报告还警告,最近的“停贷潮”风波,可能进一步削弱民众对房地产市场的信心,使复苏延迟,对中国经济产生连锁反应。

报道还列举了分析师认为最容易受影响的三类企业,第一类是资产管理公司,因为这些公司“持有大量由房地产相关抵押品支持的资产,使它们极易受长期房地产市场困境的影响”。第二类则是非国有的工程与建筑公司。第三类是小规模的钢铁生产商,建筑业占中国钢铁需求的55%。美国独立研究机构中国褐皮书(China Beige Book)首席执行官利兰‧米勒此前说,“这次真的不一样了,由于房地产已失去了其作为主要增长动力的外衣,像钢铁这样的关键商品,不再享有无尽的信贷机会。”

此外,报道还认为,最近的“停贷”风波,凸显了中国房地产危机深化的可能性。标普全球评级公司8月初估计,如果停贷潮持续蔓延,将有2.4万亿元人民币,相当于6.4%的房贷可能受到波及。惠誉的这份研究报道还写道,在银行体系中,小型银行和区域性银行面临更大的风险,它们约占银行体系总资产的30%。然而,若北京当局决定大幅放宽放款标准,以帮助陷入困境的房地产开发商,中国银行的整体风险可能进一步上升。