华盛顿, DC.

15 6 月, 2024 9:59 上午

位于深圳的恒大集团总部路透社图片

恒大清盘案1月29日在香港高等法院再提讯。综合港媒报道,法官表示,中国恒大债务重组方案欠缺进展,公司资不抵债,因此正式颁令恒大清盘。而中国恒大、恒大汽车、恒大物业当天也被股市停牌。

 

2024年1月29日,香港高等法院正在举行针对恒大集团的清盘呈请聆讯。(路透社)
2024年1月29日,香港高等法院正在举行针对恒大集团的清盘呈请聆讯。(路透社)

美国《华尔街日报》报道,恒大境外债权人之一佳盛环球(Top Shine Global)在2022年6月提出了清算恒大的申请,自那以来,恒大的清算听证会已被多次推迟。中国监管机构在禁止恒大发行新债券后,阻止了早些时候的一项重组交易,而发行新债券是该重组计划的关键一环。

报道指出,“恒大违约是中国房地产行业的一个分水岭,该事件也引发了该行业的流动性危机。自那以后,有50多家中国房地产开发商发生违约,成千上万的业内人员失业。”

中国媒体“21世纪经济”引述恒大集团执行总裁肖恩回应被颁令清盘表示,恒大地产已被中国证监会立案调查、集团实控人等因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施,公司也认为无法满足境外债务重组关键环节的相关法定条件,这些情况使得各类不确定性不断强化,以致债务重组方案最终难以落地。他表示:“已尽全力、非常遗憾。”

中国财经专家认为事件影响有限

中国媒体采访多位财经专家,试图降低恒大被清盘的杀伤力。中国政法大学教授李曙光对《证券时报》表示:“中国恒大被颁令清盘,对境内债券持有人权益的直接影响有限。”

中国中央财经大学会计学院副教授王春飞则认为:“恒大集团的问题在房地产行业属于个别现象。”

恒大敲响警钟 房企资金断链只能自力救济

金融学者司令对本台表示,一般而言,只有拿不出资产重组方案的情况下才会被清算,说明去年恒大爆雷之后根本没有人去救它,各方眼见着这个房企巨头倒下。

“即使像保利地产有中国政府背景的央企房企,也不要指望中国政府在接下来勒紧裤腰带过日子里,想要救他们于水火之中,”司令说,恒大清盘为中国房地产巨头敲了一记警钟,未来只能自力更生,承担经营风险。如果出现资金链断裂,流动性风险,中国政府大概率不会出手进行实质性的干预。

 

洛阳恒大集团开发的住宅区恒大绿洲,一名男子走在未完工的住宅楼前。(路透社)
洛阳恒大集团开发的住宅区恒大绿洲,一名男子走在未完工的住宅楼前。(路透社)

司令说,恒大爆雷为中国房地产交易蒙上一层巨大的阴影。长期而言,并不如中国房地产部门调控的那样继续维持刚性,反而会拖累房地产市场泡沫开始破裂,也撕开中国房地产市场光鲜亮丽背后的图景。

恒大遭清盘 中国房企加杠杆举债模式结束

财经博主“南宫门外朱雀桥边”认为,事件反映出现在已经到了清盘时刻,没有什么是大而不能倒的,其兴也勃焉其亡也忽焉:“不断抵押举债的模式在时代转折点脆断,一切都该结束了。”

在微博拥有百万粉丝的《浙江日报》评论员刘雪松写道,能看见的就是很多的脚踩上了法律的红线,市场救不活,没有免死牌。…清盘、还钱、交楼、依法严惩,唯有法治可以疗伤。

财经博主“红蓝白郁金香”分析认为,“境外债权人很可能一分钱也拿不到”。

由于香港公司清盘的债务受偿顺序首位是优先债权,即员工薪酬、社会保险和税务等,恒大持有的恒大物业和恒大汽车的市值不到30亿元人民币,即使不考虑复牌后股价暴跌和变现损失,30亿人民币在支付完清盘费用后,可能都还不够偿还优先债权。

记者:黄春梅    责编:陈美华、何平    网编:瑞哲

来源:RFA

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