习近平推共同富裕 分析指中国房地产税呼之欲出

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中国房地产建筑 资料照片

中国房地产建筑 资料照片 © REUTERS/Stringer

中共党刊昨天刊登中共总书记习近平关于推动“共同富裕”的谈话稿,提及“积极稳妥推进房地产税立法和改革”。习近平8月17日在中央财经委员会第十次会议上提出促进“共同富裕”,做法上则提到“三次分配”的制度安排。分析认为,当局短期内将修订“房产税暂行条例”,扩大征收范围。

据中央社今天报道称,由中共中央委员会主办的“求是”杂志昨天在官网刊登习近平当时的谈话稿,强调构建初次分配、再分配、三次分配的主张,认为基础性制度安排十分重要,应该加大税收、社保、转移支付等调节力度,最终社会人群中形成中间大、两头小的橄榄型分配结构。

习近平并提到,“要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作”;而针对中国没有明确的财产税和遗产税制度,他也明确要求,“要合理调节过高收入,完善个人所得税制度,规范资本性所得管理”。

该报道称,这段论述引发外媒关注。路透社(Reuters)说,10多年来,中国一直想推进实施房地产税,但遭遇到包括地方政府在内的反抗,人们担心房产税导致房产价格下滑,或在市场出现恐慌性急售。在是否推出房地产税的讨论中,市场一直有房产税会影响经济成长的担忧。

据陆媒“财新网”则称,中国早在1986年就颁布“房产税暂行条例”,向房产所有人纳税,但个人所有、非营业房产不需要交房产税。2011年,作为改革试点,上海、重庆两地宣布对居民自住房屋征收房产税。但这里只牵涉到房产,而不含地产。

报道指有分析认为,中国国内疫情控制较好、经济持续复苏,实现当年预期目标压力不大,这为房地产税改革提供了较好的经济社会环境。当局也可能想利用经济成长压力较小的窗口期,解决中长期结构性问题。