每年9、10月份是中国房地产市场传统销售旺季，有“金九银十”之说，但今年9月，中国前百大房企销售量却年减24.1%， 10月更下跌27.5%。其中，约8成百大房企10月销售同比下跌，半数打折降价。
据中国媒体“第一财经”报导，独立研究机构克而瑞31日发布的数据显示，前百大房企10月实现销售金额人民币4066.9亿元，与2022年同期相比，降幅达27.5%。
房地产智库“亿翰智库”的数据则显示，百大房企约有5成10月销售业绩比9月差，其中近2成的降幅在30%以上。同时，百大房企约8成销售比去年同期下降，近6成降幅在20%以上。
虽然中国官方9月推出100多项刺激房市的调控政策，但房地产研究机构中指研究院认为，当前政策效果持续性不足，房价普跌、一线城市政策优化预期等因素，依然制约着购房需求释放节奏。
另据美国《华尔街日报》报道，房市持续低迷之下，众多中国城市纷纷允许房地产开发商降低新建商品住宅价以重振销售，但很快受到房主群起抵制，因为他们不希望看到自家房产贬值。
报道说，冲突表明中国正试图取得艰难的平衡，既要努力支撑低迷的房地产业，又要避免激怒民众和可能引发的社会动荡。而对中国居民来说，住房属于最有价值的资产，如果他们预期住房会贬值，可能会进一步损害消费者信心，进而影响消费。
责编：凯迪
