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上海碧桂园中心的碧桂园标识。(2023年8月9日)

作者:木风   来源:VOA  2023.11.11

已经陷入债务违约泥潭的中国大型房地产开发商碧桂园正在展开运作,力争在今年年底之前拿出一个境外债务重组的初步方案。

这个消息是路透社周五(11月10日)从两名消息来源那里获取的。消息人士说,碧桂园可能会在明年二月或者三月开始与境外债权人展开正式谈判。

消息人士表示,碧桂园预计在年底前向主要债券持有人通报公司的现金流情况。这是制定初步境外债务重组方案的主要准备工作的一部分。

上个月,碧桂园没有能够在一笔票据到期30天宽限期之内支付票息而构成正式违约。碧桂园的境外债务大约为110亿美元。

今年八月,碧桂园宣布由于资金短缺,公司将无力支付到期债务。这一暴雷事件引起国际上的广泛关注,也迫使北京向房地产业推出了更多的刺激措施。

经过数十年的高杠杆运作,中国房地产业许多企业都陷入了目前正在迅速蔓延的债务危机之中。继恒大集团近三万亿元人民币的债务暴雷后,又有一连串房地产开发商接连报警,碧桂园只是这一长串名单中的一例。

碧桂园在销售规模上领先中国其它所有房地产商,包括负债最多的恒大集团。碧桂园的债务违约行为对全行业,甚至对中国目前的严重经济困难都会产生预料不到的冲击。为阻断危机蔓延势头,北京罕见地改变了之前对恒大债务危机坐视不管的立场,亲自出面要求平安集团向碧桂园注资。中国领导人曾经表示,谁家的孩子谁抱走。

路透社在11月8日报道中说,中国国务院指示广东省政府安排平安人寿对碧桂园实施救助。这两家公司的总部都设在广东。

消息人士说,平安人寿接管碧桂园的谈判从今年八月开始,目前还在进行之中。平安人寿被要求对碧桂园的账目进行审查。平安人寿与广东政府在九月份就进行了一些谈判。牵头进行谈判的是中国人民银行金融市场司的官员。

路透社说,这是到目前为止,中国政府对陷入债务危机的房地产商实施的力度最大的一次干预行动。房地产市场在中国GDP中的占比高达1/4。

不过,路透社说,平安人寿发言人在接到路透社询问时否认了省政府与其就此事有过接触。平安人寿的声明说,没有接到(省)政府要求它收购碧桂园的通知。

路透社的消息来源说,碧桂园的一些债券持有人并不认为这类救助措施会增加他们收回自己投资的可能性。

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