华盛顿, DC.

14 4 月, 2024 9:26 上午

资料图片:中国著名房地产公司“恒大”在香港记者会上放映的推广房地产的画面(2016年8月30日)

香港高等法院将于周一(12月4日)举行听证会,审议陷入困境的中国房地产开发商恒大集团有关其超过3000亿美元的债务重组,以及其避免被清算的计划。

恒大是全球债务最多的房地产开发商,在中国监管机构打击房地产行业过度借贷时,该公司陷入了困境。

九月底,恒大集团创办人许家印因涉嫌犯罪“被依法采取强制措施”,此外当局禁止恒大发行新的美元债券,使恒大放弃了其最初的债务重组计划,恒大在中国的旗舰子公司也受到监管机构的调查。这些都成了恒大努力解决财务困境的阻碍。

恒大旗下房车宝的投资者佳盛环球(Top Shine Global)2022年6月提交了清算申请,经过多次延迟,香港高等法院将于12月4日进行清算聆讯,法官陈静芬(Linda Chan)十月份表示,周一的听证会将是对清盘令做出决定之前的最后一次听证会。

如果恒大的债务重组计划被债权人拒绝,恒大可能会被责令清算。

恒大首次违约出现在2021年,那是距离北京为抑制房地产泡沫而限制房地产开发商贷款的一年多后。

恒大是目前为止债务违约的最大开发商之一,但包括中国最大的房地产开发商碧桂园在内,其他公司也遇到了麻烦,它们的困境波及了中国国内外的金融体系。

房地产危机也影响到了中国的影子银行业(shadow banking),这些机构提供类似银行的金融服务,但在银行监管之外运作。

警方正在调查中国规模最大的影子贷款机构中植企业集团,该集团已向房地产开发商提供了数十亿元人民币的贷款,日前中植宣称自己破产,负债高达640亿美元。

房地产推动了中国的经济繁荣,但开发商在城市建造大量的公寓和办公楼时大量举债。这使得企业、政府和家庭债务总额相当于国内生产总值(GDP)的300%以上,这对于一个中等收入国家来说是异常高的。

据报道,为了防止房地产行业的问题蔓延至整个经济,中国监管机构已起草了一份包括50家开发商在内,有资格获得融资支持的名单,以及其他旨在撑起该行业的措施。

(此文依据了美联社的报道。)

来源:VOA
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