华盛顿, DC.

15 6 月, 2024 9:38 上午

图为"恒大集团"深圳总部大楼楼顶的招牌正在被拆除 路透社图片
恒大集团遭香港高等法院颁布清盘令后,其债务危机对整体中国经济的影响日趋显现。该公司周五发布最新公告显示,截至去年十二月底,恒大涉及未能清偿的到期债务累计约人民币近三千亿元。

据中国媒体“每日经济新闻”报道,恒大除了未清偿的到期债务2978.1亿元外,逾期商票累计约2050.04亿元。通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式,该房企已完成过户的房地产项目共计82个。

 

恒大公告(每日经济新闻网站截图)
恒大公告(每日经济新闻网站截图)

台湾东华大学新经济政策研究中心主任陈松兴接受本台访问时分析,一般企业发债大都是10年期以上的债券,而在中国的无担保短期融资券,也就是一年期以下的商业票据,通常能不断抵押质借。他说,商业票据的可靠程度依赖于发行企业的信用程度,恒大早就心知肚明还不出钱,因此在香港高等法院才使出拖字诀,7次要求暂停清算。

“清盘结束后,债权人应该都拿不回来,血本无归。就算恒大可能有属于不动产类的隐藏的资产,如果早一点处理,在房地产限跌令时仍能拿回一点点钱。但处理时间一拖延,地产商非常辛苦,无法取得足够的现金,势必违约,这是死亡的漩涡。”他说。

据路透社报道,标准普尔指出,由于被清盘的只有恒大的离岸实体,持有恒大离岸债务的债权人或需数年才能获得少量赔偿。标普中国企业专家李常表示,该行预计离岸债权人会在清盘完成后,获得数美分的赔偿。

在本台《亚洲很想聊》节目中,主持人提问恒大事件会否影响债权人或投资者对香港地产股的信心?美国欧道明大学讲座教授、管理系主任李少民表示,如果中国政府想欺负外国人,优先照顾本国人,其国际信用将面临危机:“你如果这次危机不处理得公平的话,以后在国际上金融市场就完蛋了。”

 

学者: 恒大“做梦”等北京搭救 中央根本不出手

恒大出现资本危机后,不少人期待中国政府出手承接。李少民指出,为何清算会拖延7次,恒大“做梦”等待中国政府出手。现在看得很清楚,中央政府根本不出手,外界也认为香港高等法院敢清算恒大,肯定是得到北京的默许。

李少民说:“房地产直接的占中国GDP(总产值)10%多一点,加上辅助行业和各种关键行业,占中国总产值的四分之一。如果房地产一垮,中共中央说谁的孩子谁抱走,这明显把锅甩给各地方政府。”

恒大清盘 中国房地产触底?

除了债务之外,恒大留下的“烂尾楼”高达162万套,涉及业主达600万户,这些人更关心“保交楼”如何善后。

台湾的政治大学国关中心研究员宋国诚在节目中分析,如果要“保交楼”,至少还要挹注3万亿元人民币才能确保楼盘顺利交屋,加上恒大逼近2.5万亿人民币的债务,也就是如果恒大还要继续经营,投注的资本需超过6万亿元人民币:“谁敢玩这一债务黑洞的冒险游戏?我相信连政府都会胆战心惊。”

 

2022年1月7日拍摄,恒大集团在中国海南省人工岛屿海花岛上建造的39座高层住宅楼,当局已下令拆除。(路透社)
2022年1月7日拍摄,恒大集团在中国海南省人工岛屿海花岛上建造的39座高层住宅楼,当局已下令拆除。(路透社)

宋国诚预期,恒大事件绝对不是触底,只是引爆点刚开始,后头的连锁反应即便是滞后也一定会出现,而且一定是加速且更具爆炸性。雪上加霜的是,中国经济体制不只是房地产,所有的利空消息接连爆出,这绝不是利空出尽。

“所谓触底反弹,是所有利空出尽完毕。但是,现在中国利空因素不断的涌现,就像温泉到处冒泡,整个经济体制不可能稳定。可以肯定,现在不是触底的时刻。”宋国诚说。

陈松兴认为,中国政府对恒大事件有误判,财经团队不力。如果要救的话,应该在中共中央经济工作会议与金融会议处理。他们有意识到问题的严重性,关于地方政府和中小型金融机构债务就要求大型银行承接。但这些金融机构合并之后,债务问题一层层叠加到银行身上,资产规模看似扩大,但债务移转看不清,所以“变大并不会变好”。

陈松兴:“中国政府就是拖,因为如果让那些企业、银行或地方破产的话,就是承认失败。对他们而言,在政治上后果比较严重,所以不能承认失败。”

记者:黄春梅    责编:陈美华、何平    网编:瑞哲

来源:RFA

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