作者:徐鹏1发表日期:2024.8.30来源:微信公众号“白帝城杜甫”

最近有一个热点新闻:研究建立房屋体检,房屋养老金,房屋保险制度。这件事关系着千家万户,我之前也没聊,因为没看懂葫芦里卖的什么药。

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之前盛传要老百姓再为房子交钱,后来又说房屋养老金公共账户不需要老百姓出钱。

有一句俗语说:不怕贼偷,就怕贼惦记,其实房子也一样。作为老百姓家里最大的资产,就怕有人惦记着。

不需要老百姓出钱,那谁出钱呢?财政出钱?不可能吧。我一直没想明白这个动作的底层逻辑。

直到我看到了这个新闻,根据财联社报道,华测检测已经获得包括房屋安全鉴定资质在内的多项资质。

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华测检测大家可能都忘了吧,但相信很多人都被他们捅过喉咙。没错,这就是之前做核酸检测的公司。

疫情来了他们做核酸检测,房屋体检来了,他们做房屋的安全检测。

业务范围因时而动,不得不说真厉害。

犹记得以前在做核酸检测的时候,也说的是不要老百姓掏一分钱,全民免费核酸检测做了好多轮。虽然没有老百姓直接掏钱,但医保基金在掏钱啊。

全民核酸检测掏了医保基金很多钱,导致医保上涨,看病很多药都不报销了,这最终也是老百姓在买单啊。

而在房地产领域,买房子的时候,每套房都要交购房款2-3%比例的维修基金。用于维护房屋的维修保养。一套一百万的房子就要交2万到3万,一个小区要交多少钱,一个城市要交多少钱,一个省有多少钱?全国有多少钱?具体多少钱我不知道,但全国已经超过了一万亿元。

而现实中,因为房子都比较新,维修基金使用率并不高,上海的住宅维修资金结余超百亿,但累计使用资金仅占累计归集资金的10%左右,成都和深圳的使用率分别约为4%和5%。

仍有大量的资金沉淀,躺在银行里睡觉。但这些资金本来就是为了保证房屋的维修,躺着睡觉,保证安全才是最重要的。

而且小区想要申请使用维修基金还比较麻烦。我们小区之前想更换电梯,就要去申请大修基金的钱,物业直接把两部电梯停了一部,停了一两个月,就为了逼业主签字同意,然后还要向相关部门申请批准。总之用维修基金的时候挺麻烦的。

卧榻之侧,看着这么多钱鼾睡,不知道有没有人会生出什么鬼点子来?

而现在出台新的政策,房屋的体检养老保险,不用居民掏钱,谁来为此买单呢?不会是有人惦记维修基金的钱了吧?

本来房子只是出了问题需要维修才使用维修基金,现在好了没问题的房子也需要检测啊。检测就需要钱。多测几次,维修基金的钱不就没了吗?

这套路有没有似曾相识啊?

房子检测之后要不要给房子赋码,绿码的房子,可住可租可卖,黄码的房子可住不可租不可卖,红码的房子不可住不可租不可卖……到时候不得不去检测。

现在只是爆出华测检测获得了相关资质,不知道张核子的房屋安全检测资质何时申请下来?

~全文完~