【2022年07月27日讯】今年7月以来，中国各地集中爆发烂尾楼停贷事件，震惊中共高层。多家媒体引述消息称，为避免在中共二十大前爆发系统性风险，北京当局拟设基金收购烂尾楼盘，首期规模近3,000亿元（人民币，下同）

今年7月以来，中国各地爆发“停工停贷潮”，由于房地产开发商资金链断裂，导致不少城市的房地产项目纷纷停工，令已经购买这些期房的业主陷入“烂尾楼”的绝境。无奈之下，他们宣布单方面停止向银行交纳按揭房供，截至7月中旬，全国出现至少270多份“停贷告知书”。

据路透社7月25日消息，中共国务院据报已批准设立房地产基金，由国有银行出资加上市场募集资金，用作收购各地的烂尾楼项目，基金的首期规模可达近3,000亿元。业内人士指，官方的救助政策已迫在眉睫，否则房地产业风险会持续。

路透社引述中共国有大型银行的消息人士指，上述基金将先由建设银行出资500亿元，辅以中共央行（人民银行）的300亿元再贷款，合计800亿元率先试点。

随后会在市场上募集资金，首期总计2,000亿元至3,000亿元，为一些选定的房地产开发商提供资金支持。消息称，官方还在考虑发行专项债券，但细节、规模等仍无最终定案。

报导引述同策研究院研究总监宋红卫指，如不这样做，行业风险会持续。“细节有待认证，不过行业救助政策在当前是急需的”。

国盛证券首席经济学家熊园则指，当务之急是避免房地产业的硬着陆，接下来中共中央政治局会议对该行业的表态可能“偏向积极”，供需两端有望进一步放松。

另据香港经济日报网7月26日引述消息指，本月底召开的中共中央政治局会议，可能提出降低失业率、释放更多支持房地产业的信号，以及要求加快落实现有的稳经济政策。

报导引述渣打大中华及北亚首席经济学者丁爽的话指，北京当局可能不会再要求努力实现5.5%的全年目标。

另外，为避免在中共二十大前爆发系统性风险，监管部门也可能被要求提供更多融资。

中共国务院总理李克强在日前的讲话中，似乎也对中国的经济增速失去信心。他在7月19日出席世界经济论坛全球企业家视频特别对话会时表示，中国目前最重要的是稳就业稳物价，经济增速高一点低一点都可以接受。