恒大地产1.5亿元股权被冻结 遭惠誉取消评级–恒大地产集团涉司法案件3339起 被执行总金额144亿元

0
This aerial photo taken on September 17, 2021 shows a housing complex by Chinese property developer Evergrande in Huaian in China's eastern Jiangsu province. (Photo by AFP) / China OUT

2022年6月4日,恒大地产所持丹阳恒大1.51亿元股权被冻结。图为恒大集团的楼房。(STR/AFP)

恒大债务危机仍在发酵,6月2日,恒大地产所持丹阳恒大1.51亿元股权被冻结。当天,惠誉国际评级取消了恒大集团及其两家子公司的信用评级。2022年以来恒大已有5笔境内债调整了本息的兑付安排,涉及债券本金232亿元。消息指,恒大集团开始与离岸债券持有人就重组方案进行谈判。

6月2日,恒大地产集团有限公司所持丹阳恒大置业有限公司1.51亿元股权被冻结。该执行通知书文号为(2022)粤01执保309号,执行裁定书文号为(2021)粤01民初1572号之三,冻结日期自2022年6月2日至2025年6月1日。

冻结股权标的企业丹阳恒大置业有限公司成立于2010年9月26日,法定代表人为周鹏,注册资本为7.35亿元,经营范围为房地产开发销售(凭资质经营)等,由恒大地产集团有限公司持股100%。

恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日,法定代表人为赵长龙,经营范围包括房地产开发经营;房地产咨询服务等。该公司是中国恒大的下属控股企业,是集团的地产业务主体。

据中共官方备案的企业征信机构“企查查”的调查结果,恒大地产集团共涉及司法案件3339起,有被执行人记录85条,被执行总金额1437062.49万元,有限制高消费记录9条,有终本案件记录2条,未履行总金额87.61万元。

恒大及子公司未提供充分资讯 被惠誉取消评级

惠誉评级公司在6月2日的一份声明中说,中国恒大不能为有关评级提供足够资讯,最终该集团及其旗下的两家子公司选择不再参与评级流程,因此惠誉取消其信贷评级,并不再为其提供分析报告。这两家子公司分别是恒大地产集团有限公司和天基控股有限公司。

早在2021年12月,惠誉已将恒大集团的评级下调至“限制性违约”,直接的原因就是该公司的两只美元债宽限期届满后仍未能支付债券票息。

评级机构标准普尔,也在2021年底将恒大集团的信贷评级由“CC”降至“SD”(选择性违约),同时宣布应恒大集团的要求,今后不再为其评级。

另一评级机构穆迪,则以恒大正面临大量债务即将到期、其流动性和违约风险增加为由,于2021年将恒大评级从“Caa1”下调至“Ca”。

恒大集团开始与离岸债券持有人就重组方案进行谈判

2022年初,恒大已向中共国务院提交初步重组方案,但至今重组方案未见取得实质性进展。

路透社5月27日引述消息人士披露说,恒大集团已开始与离岸债券持有人就重组方案进行谈判,目标是在今年7月之前敲定重组计划,并在今年12月之前与投资者签署协议。

同时,路透社还披露,当前恒大集团正考虑以现金分期付款和旗下两家在香港上市的子公司的股权(债权转股权),偿还离岸债券持有人约190亿美元的债务,而这两家公司指的是恒大物业及恒大汽车。

一位消息人士告诉路透社,作为方案的一部分,恒大集团希望通过将境外债权转换为新债券来偿还本金和利息,即借新还旧,然后将在7至10年内分期偿还。

另一位消息人士则称,最多20%的离岸债务可以换成这两家上市公司的股票。不过,该消息人士补充说,重组提议尚处于早期阶段,可能会发生变化。

中国恒大在2021年底未能履行高达227亿美元的离岸债务还款义务后,已被视作债务违约。

恒大调整5笔境内债本息兑付方案 涉及总金额232亿元

据财联社6月6日报导,伴随日前“20恒大03”债券调整本息兑付安排议案获债券持有人通过,今年以来恒大已有5笔境内债调整了本息的兑付安排,涉及债券本金232亿元。

上述5笔境内债分别为“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“20恒大04”、“21恒大01”,债券规模分别为45亿元、40亿元、25亿元、40亿元、82亿元。

梳理5笔已调整本息兑付安排的债券信息,恒大方面将存在回售选择权的债券兑付期均延后了半年,存在回售选择权的债券包括“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”。

经调整后,如果投资者到期行使回售选择权,则其回售部分债券的兑付日延后半年,同时回售期债券的付息日也相应延后半年。

以最新调整本息兑付安排的“20恒大03”为例,该债券于2020年6月5日完成发行,发行规模25亿元,票面利率5.60%,债券期限3年,附第2年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

“20恒大03”在募集时约定,“若投资者第2年末行使回售选择权,则其回售部分债券的兑付日为2022年6月5日”。调整后回售部分债券的兑付日为2022年12月5日。

除对部分存在回售选择权债券做了延期半年兑付的处理外,恒大方面还对上述5笔债券付息日及计息期限做出调整,从已调整的付息方案来看,对“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“21恒大01”四笔债券2022年付息的节点延后了半年。

自出现流动性危机后,恒大公司于2021年12月成立了风险化解委员会。在2022年3月的投资者交流会上,恒大风险化解委员会委员陈勇表示,恒大将在2022年7月底前提出重组方案。

境内债务方面,恒大执行董事兼执行总裁肖恩在投资者交流会上称,将通过积极有效沟通,境内债务总体保持稳定,公开市场债券正有序推进展期事宜。

据企业预警通数据显示,截至今年6月5日,恒大境内债券存量规模558.63亿元,债券14只。其中,私募债23.63亿元,占比4.23%。

对于境外债务,肖恩指出,“根据初步梳理,公司境外直接债务约227亿美元,包括中国恒大发行的142亿美元境外债券,天基控股子公司景程公司发行的52亿美元境外债券,以及项目融资和私募融资等其它境外债务33亿美元。”