作者：樊益宁

来源：壹览商业（ID：yilanshangye）

2022下半年，实体零售出现好转迹象。

国家统计局数据显示，2022年6月社会消费品零售总额约为3.9万亿元，同比增长3.1%。其中，网上实物商品零售额约为1.2万亿元，同比增长8.2%。以此推算，线下社零总额约为2.7万亿元，同比增长1.0%，这是线下社零总额自2月份以来首次出现的同比正增长。

同时，随着各地疫情的缓解，实体零售各业态企业的经营压力也开始减小。据壹览商业不完全统计，2022年第三季度，实体零售多个业态中有超过200家线下门店宣布关闭。相比今年一季度关店近700家、二季度关店近1800家，三季度关店数量要少得多。

关闭的门店，从业态来看，商超26家，百货3家，餐饮超37家。从闭店原因来看，不少企业宣布关闭旗下门店主要是因为场地租约到期、业务调整、经营不善等。

游资新策略

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家乐福、永辉依旧在调整

据壹览商业统计，2022年第三季度，商超中至少有26家门店宣布停业。其中，关店最多的是家乐福中国和永辉超市两家企业，分别关店6家、5家，总占比达42.3%。另外，同期关店数量在一家以上的企业还有开源超市、京东七鲜、沃尔玛中国，分别关店4家、3家、2家。

这些商超企业选择闭店的原因，大抵有以下三种：

其一，租约到期。20世纪90年代末，随着以沃尔玛为首的一批外资企业进入，大卖场业态在中国市场开始逐渐兴起。在发展将近三十年时间后，目前有不少企业都面临着门店租约批量到期的情况。

比如成立于2001年的永辉超市，趁着彼时大卖场业态的风口，在成立之后快速发展。2010年，永辉超市在A股上市，随后开始大面积布局。按照大卖场20年的租期来看，目前永辉超市旗下已有大量的门店租约到期。

其二，经营亏损。近年来，在电商渠道、多零售业态的冲击下，再加上自身管理的原因，有不少商超企业发展受阻。又随着疫情的反复侵袭，导致客流减少，这些企业开始选择关闭经营不善的门店止损。

其三，自身经营调整。一些企业在发展初期时为了扩大市场规模，快速扩张。如今为了降本增效，开始关掉一些状态不好的门店。比如，沃尔玛在8月底关闭的武汉汉阳钟家村店，便是因为随着汉阳商圈中心整体向王家湾转移，以及电商等的冲击等，为持续优化门店业务，最后做出了闭店的选择。

总体来看，相比今年上半年，大多商超企业在第三季度中保持着较好的经营情况，选择关闭门店的情况有所减少。壹览商业统计数据显示，今年一季度，商超业态宣布的关闭门店数量超30家；二季度，关店数量超37家；第三季度，关店数量下降到26家。

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百货：下坡趋势放缓

今年第三季度，百货业态有3家门店宣布关闭，分别涉及三家企业。其中，海雅百货关闭了东莞南城店、西单商场关闭了新疆西单商场、山西百盛关闭了体院百盛梅园店。

从三家企业选择关店的原因来看，海雅百货东莞南城店和太原百盛梅园店，均是因为租约到期选择闭店停业，新疆西单商城则因公司战略调整部署选择闭店。

不止这些企业，在综合体林立、疫情侵袭等因素冲击的当下，近年来整个百货行业处境艰难。

《2021-2022年中国百货零售业发展报告》信息显示，从2017年到2020年，中国百货行业的零售额增长呈逐年下降趋势，2020年出现了9.8%的负增长，相比于超市、便利店、专业店等其他业态，增长率最低。

虽然在2021年有所缓和，全年增长11.7%，但自今年以来，又出现下滑情况。

国家统计局数据显示，1-6月百货行业的零售额增长为-8.4%，堪比2020年的表现。

不过，壹览商业发现，相比今年上半年，百货企业选择闭店的情况在第三季度中有所好转。壹览商业统计数据显示，今年第一季度百货行业有5家门店宣布关闭，第二季度有8家门店宣布关闭，第三季度下降至3家门店。

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餐饮：疫情缓解，客流回升

在壹览商业统计中，第三季度餐饮行业关闭超37家门店，涉及炸鸡品牌Popeyes、舌尖英雄、吉野家旗下品牌花丸乌冬面、LADY M、克里斯汀5家企业。

这5家企业均是大规模关店。今年7月，克里斯汀在上海的多家门店处于关闭状态；8月初，网红炸鸡品牌Popeyes关闭了位于江浙沪的7家门店；8月10日，舌尖英雄全国首店关门歇业，随后到8月底，其位于北京、郑州、长沙等多个城市的加盟店被曝关店、经营异常等。

另外，吉野家旗下品牌花丸乌冬面和网红蛋糕品牌LADY M均在9月份发布消息，表示将撤出中国内地市场。其中，LADY M将关闭中国内地市场的近27家门店；而花丸乌冬面，截至当前，在大众点评上仅剩下三家门店还处于经营状态。

今年以来，国内疫情多点频发，导致客流大幅减少，餐饮门店在失去最主要的堂食收入下，仅靠外卖难以维持生意。与此同时，房租、人力成本，以及原材料供应也无形中加剧了餐饮商家的经营压力。

面临这突如其来的困境，很多门店难以为继。壹览商业统计数据显示，今年上半年餐饮行业中有多个知名品牌关闭了超120家门店，不乏有东方既白、海底捞、贤合庄等知名品牌。此外，企查查数据显示，2022上半年，餐饮相关企业共注销吊销37.3万家；火锅相关企业共吊销注销1.2万家。

今年第三季度以来，随着疫情缓解，餐饮门店的堂食情况出现回升，商家的经营压力也有所缓解。

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其他

不止百货、商超、餐饮业态，今年第三季度，美妆、服装、家居等行业中也有一些企业宣布关闭旗下门店。

从美妆业态来看，有眼妆品牌悦瞳和美宝莲两个品牌在第三季度宣布关店。需要一提的是，这两个品牌均出现大幅关店的情况。

7月底，美宝莲纽约发表声明，称将关闭中国市场大部分线下店。据悉，这次关店涉及全国近80家购物中心门店。另外，大众点评显示，悦瞳位于上海、北京等三个城市的的25家线下门店目前已全部关闭，仅剩广州和深圳大本营的8家门店营业。

至于闭店原因，有悦瞳前员工曾表示，“线下基本停掉了，（关掉了）所有不怎么赚钱的渠道，现在的主要收入依靠抖（音）店（铺）。”至于美宝莲，此前美宝莲纽约曾发表声明，表示为顺应市场和消费者需求的变化，美宝莲纽约自2020年起便逐步对传统线下渠道进行战略转型。

从服装业态来看，有GAP、H&M和潮牌STAYREAL三家企业关闭旗下门店。

其中，在第三季度，GAP被曝关闭位于北京、上海等地的多家门店；8月份，H&M关闭位于武汉中山路凯德广场店，目前H&M在武汉地区仅剩6家门店；同在8月，有消息称，潮牌服装品牌STAYREAL西单大悦城店已关闭。

需要提及的是，不止第三季度，GAP和H&M两家品牌在近年来持续关闭旗下门店。GAP在近两年接连关闭了位于北京王府井APM、西单大悦城、颐堤港等多家门店门店，今年上半年又关闭位于广州、青岛、长沙等多个新一线城市的门店。H&M在2021年关店60多家，今年上半年继续缩减中国市场，曾于6月底关闭中国首店。

从家居业态来看，有宜家中国和居然之家两家企业关闭旗下门店。

7月初，宜家中国正式关闭了宜家上海杨浦商城。7月底，居然之家发布通知称，因疫情原因导致亏损严重，集团决定关闭济南北园店。

宜家自1998年在上海开业大陆第一家商场，在中国市场已发展近24年时间。2022年，宜家中国首次出现关店，除了7月关闭的上海杨浦商城，还在4月初关闭了贵阳商城。而且，对于两个商场的闭店，宜家中国均表示是因“市场变化、疫情带来的不确定因素、消费者偏好，以及自身原因。”

最后

近年来，实体零售行业确实面临着严峻的挑战，但实体零售企业并没有坐以待毙，通过探索新的商业模式或业务来应对不确定情况。

商超方面，家乐福在去年仓储会员店的风口下，开始布局这一业态，加上9月份开业的两家门店，至今已在全国有4家仓储会员店。餐饮方面，在今年上半年关店近70家的海底捞，在9月份推出团购套餐，在15天内卖出57万份。

当前来看，随着企业积极自救，再加上各地疫情有所缓解，各业态确实开始回暖。