上海易居房地产研究院智库中心周二发布报告说，新年前23天，全国一百个城市的新建商品住宅成交面积约为1750万平方米，同比下跌44%，预计全月同比下跌约四成。
报告指出，同比跌幅之所以很大，与去年同期的基数较高有关。
智库中心研究总监严跃进表示，本月全国百城住宅的成交行情不佳，说明当前各大城市的楼市仍在降温，虽然近期信贷政策总体有所放松，但要传递到购房领域仍然需要时间。
不过他也指出，预计各类宽松政策将在两会前后陆续出台，这将逐渐缓解市场下行压力，住宅交易指标可能会由负转正。
路透社近日引述多名知情人士说，中国政府正在起草适用全国的规定，使房地产开发商更容易取得商品房预售托管账户中的资金，这表明当局为了缓解房企的资金短缺问题，正放宽房地产政策。
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